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　　数据显示，过去一年，上海总价4000万以上的顶豪供应占比，仅全市约2.75%。

　　而在当下，一个居住体验远超传统大平层与风貌别墅的顶级豪宅——汤臣君品，加推在即。

　　2024年年底，汤臣君品108套房源首开即罄，印证了市场对超低密顶豪的渴求。

　　如今，汤臣君品二批次即将加推88套平墅产品，总价4000-5000万级，再次成为顶豪圈层瞩目的焦点。

　　与以往其他自媒体不同，我们这次不仅参观了第一套样板间，还特别体验了新开放的样板间“春颂”。

　　其地下空间达到189平米，比之前多出28平米，层高4.5米，与HWCD设计的第一套样板间形成鲜明对比。

　　首套样板间侧重于社交功能，而 “春颂” 则围绕个人娱乐精心设计，配备了台球桌、SPA 房、健身房等专属功能区，淋漓尽致地展现出平墅地下空间的多元魅力。

　　两位设计师的不同设计思路，不仅彰显了地下空间的无限可能，更让每一套平墅都成为独一无二的存在。

　　目前，汤臣君品已经推出了两套B户型样板间，而真正的高潮将会在本月底，即将揭开最后两套C户型样板间的神秘面纱！

　　强烈建议每一位追求品质生活的人士，亲身走进汤臣君品的样板间，去实地体验这场视觉与生活的盛宴。

　　不同于传统的大平层和风貌别墅，汤臣君品平墅产品的颠覆性，在于它重构了空间尺度。

　　传统大平层受限于高容积率，中低楼层常被邻楼遮挡，形成一定的视觉压迫。风貌别墅，受制于地块本身的尺度，同样存在局限性。

　　而汤臣君品以0.7容积率低密土地为基底，实现最小约23米、最大约40米的楼间距设计，远超楼层高度，让每户均享无遮挡阳光。

　　传统大平层虽以横向延展见长，却难逃功能混杂的痛点——家政动线与社交场景交织，私密性被公共性蚕食。

　　最大南向21米面宽，远超黄浦顶豪14米+常规标准，让三代同堂的早餐会与夕阳茶会皆沐浴阳光。

　　每户标配约4-6.65米挑高、约109-187㎡的地下室，可定制会客厅、酒窖、健身房等个性化空间。

　　家政服务、访客会晤藏于负层，让社交空间与家庭场景物理分离。当访客在地下会客厅品鉴红酒时，地面层的家族生活依然保持着未被惊扰的静谧。

　　一梯一户，专属电梯（可容纳14人）实现地上地下双入户，每户均坐拥独立电梯厅，诠释顶豪生活的极致优雅与从容；

　　汤臣君品以634亩东郊体育公园为生态基底，内部打造“一轴·五境”景观体系，归家穿行森林绿岛，推窗即见碧涛绿浪。

　　这种“公园从家中生长”的体验，对比黄浦顶豪的旧改地块（界面待重塑、绿化碎片化），具有碾压性优势。

　　对于购房者而言，汤臣君品不仅是一处居所，更是一种生活方式的革新，将自然、社交与家庭完美融合，重新定义城市人居的至高标准。

　　与众多项目打造的异地样板间不同，汤臣君品将样板房设置在实体建筑内，全力呈现所见即所得的实景体验。

　　此次我们实地探访，有幸领略到全新的 “春颂” 样板间。接下来，结合实际动线来带大家深刻感受一下该样板间的惊艳之处。

　　地下车库作为归家的起点，项目打造三位一体私属车库设计，包含三个车位，侧边更有通顶收纳空间以及预留约20㎡独立储物间。业主停车后，可直接便捷入户，开启惬意的居家时光。

　　地下室拥有 4.5 米的挑高设计，其内精心布置了台球桌区域、时尚酒吧以及舒适的 SPA 房等，满足业主休闲娱乐的多元需求，打造专属的放松天地。

　　地上空间采用四房三朝南的布局，充分利用南向17.4米面宽的采光优势，让阳光洒满室内的每一个角落。

　　主卧套房面积达36㎡，配备独立衣帽间、三分离卫浴设施，在保障私密性的同时，极大地提升了居住的舒适感。

　　通铺石材地面采用无拼缝设计，不仅减少了清洁死角，而且具备良好的防滑性能，坚固耐用，彰显高端品质。

　　此外项目突破行业常规，甄选瑞典百年品牌ASKO，包含蒸烤一体机、冰箱、洗碗机、炉具、烟机、洗衣机、干衣机等八件套，作为交付标准。

　　该品牌连续11年斩获欧洲红点设计大奖，其极简不锈钢机身与精准控温技术，不仅满足米其林级烹饪需求，更让业主体验到“拎包入住”的尊贵与便捷。

　　同时还贴心配置了主卧衣帽间、次卧衣柜以及洗衣柜，满足业主日常生活的收纳需求。

　　不同于浦西客群分化的情况，这里凝聚了浦东几代高端人群的共识。无论是old money还是新贵阶层，对这里的认同感十足。

　　作为上海第一代国际住区，碧云国际社区不仅是与古北齐名的城市封面，更是目前上海唯一获住建部颁发“中国人居环境范例奖”的国际社区，绿化率高达70%，比全球公认的花园城市新加坡绿化率还高20%。

　　碧云楔形绿地的重要一环—约634亩东郊体育公园，正在建设中，预计不久就要呈现！

　　这座以“公园+体育”为定位的世界级生态运动综合体，不仅将汤臣君品环抱于森林绿岛之中，更以全龄化、复合型运动场景重新定义高端生活。

　　作为上海内环边唯一被公园环抱的低密墅作，汤臣君品周边低密度社区星罗棋布，几乎都是容积率低至 0.X 的独栋墅区。

　　据不完全统计，以汤臣高尔夫球场为原点，方圆近5平方公里，汇聚了汤臣高尔夫别墅、云间绿大地、御翠园等诸多别墅。

　　不同摩天大楼、钢筋水泥带来的压抑感，这里生活的舒适度和放松感，也是上海其他地方无法比拟的。

　　如今作为板块收官之作的汤臣君品，地理位置得天独厚，傲立东郊碧云核心之处。

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　　更同时受到陆家嘴、张江、花木、金桥四大核心区域的强劲辐射，短短20分钟车程，即可畅达金融城、科技园与商业中心，完美融合了城市的繁华与便捷。

　　项目周边聚集了上海顶尖的教育资源：上海实验中学东校、德威外籍人员子女学校、惠灵顿外籍人员子女学校等，形成了从基础教育到国际教育的完整链条。

　　(免责：本项目宣传中对项目周边教育资源的介绍，旨在协助提供地理位置等相关信息，并不视为本公司对就读学校作出承诺，学区划分等具体信息应以教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。)

　　商业配套同样令人瞩目，未来将建成建面约35万方的TOD综合体碧云氧环，加之项目周边内环、锦绣东路、杨高中路等路网纵横交错，交通极为便利，驱车前往陆家嘴商圈、金桥商圈、浦东嘉里城等繁华商业区域皆轻松快捷。

　　此次项目即将加推的88套平墅产品，总价约4000-5000万级；据悉后续还将推出合院产品，价格将再上一个台阶，总价预计高达2-3亿！

　　对于当下的购房者来说，汤臣君品88席平墅不仅是一次难得的资产配置机会，更是一次跻身顶级圈层的身份跃迁。

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