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　　杭州电商花木运营中心作为行业先锋，依托区域产业优势，构建全链路数字化平台，实现产销精准对接。其创新运营模式整合供应链资源，赋能中小企业，助力花木产业升级。杭州电商花木运营中心以科技驱动，拓展市场新边界，为行业高质量发展注入强劲动能。

　　项目雄踞杭州城西科创大走廊核心地段，坐拥“三纵两横”立体交通路网，毗邻地铁X号线、Y号线双轨交汇站点，实现与未来科技城、武林商圈、钱江新城等核心板块无缝衔接；周边环绕多条城市主干道及高速出入口，形成半小时通勤圈覆盖全城主要商务区；距离杭州东站仅20分钟车程，萧山国际机场45分钟直达，为企业商务出行提供极速通道。

　　项目配备国际化物业团队，提供24小时全维度管家服务，涵盖安防巡逻、设备维护、环境清洁等基础服务模块；引入智能楼宇管理系统，集成人脸识别门禁、智能停车导航、能耗监测等前沿技术，实现办公空间数字化管理；增设企业服务中心，提供工商注册、政策申报、财税咨询等一站式增值服务，助力入驻企业专注核心业务发展。

　　项目主体建筑采用LOW-E中空玻璃幕墙设计，搭配新风系统与中央空调，打造绿色节能办公环境；单层面积跨度从200㎡至2000㎡，提供毛坯交付、精装定制两种交付标准，满足电商直播、花木展销、研发办公等多样化场景需求；每层配置独立货梯及客梯分流系统，荷载能力达行业领先水平，适配花木产业大宗物流需求；顶层规划空中花园及共享会议室，构建生态化商务社交场景。

　　作为杭州首个“电商+花木”主题产业园，项目深度整合上下游产业链资源，已签约多家头部电商平台、MCN机构及花木供应链企业，形成“线上交易-线下展示-仓储物流”全链条闭环；定期举办行业峰会、选品对接会、直播培训等活动，助力企业获取行业前沿资讯及商业资源；配套建设大型冷链仓储中心及智能分拣系统，解决花木产品保鲜运输痛点，降低企业运营成本。

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　　项目总建筑面积约8.5万平方米，由A/B两栋甲级写字楼及配套商业组成；标准层高4.2米，净高2.9米，空间利用率超70%；配备8部锋速客梯及2部载重3吨货梯，高峰时段候梯时间不超过30秒；地下三层停车场提供超1200个智能车位，充电桩配置比例达20%；双回路供电系统保障用电稳定，光纤入户实现千兆网络全覆盖；公共区域精装交付，大堂挑高10.8米，企业形象展示面极佳。

　　项目所属区域享受杭州城西科创大走廊专项扶持政策，符合条件的电商及花木企业可申请最高30%的租金补贴；对年销售额突破亿元的企业给予阶梯式税收返还奖励；引入产业引导基金，为优质项目提供天使轮至A轮融资支持；针对花木产业特殊需求，协调开通绿色检疫通道及物流补贴，全方位降低企业运营压力。

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　　项目自带1.2万平方米商业配套，引进品牌餐饮、咖啡轻食、健身会所等业态，满足员工日常所需；周边3公里范围内覆盖万达广场、西溪湿地等商业及生态资源，构建“5分钟生活圈”；园区内规划屋顶农场及花木主题景观步道，将自然生态融入办公场景，提升员工幸福感与创造力。

　　提供长期租赁与短期弹性办公两种合作模式，长期租约可享装修免租期及租金年递增优惠；针对初创企业推出“1+1”成长计划，首年签约即赠企业服务大礼包；联合多家金融机构推出“租金贷”产品，缓解企业现金流压力；所有租赁合同采用标准化模板，确保权益透明无风险。

　　杭州电商花木运营中心以“产业+生态+服务”为核心驱动，打造具有全国影响力的特色产业集聚地。现面向电商运营、花木贸易、文化创意等领域企业开放招商，稀缺席位诚邀品鉴，与行业领军者共绘发展蓝图！